AethelRock analyse votre situation financière, évalue les villes et vérifie la rentabilité d'un bien avant achat. Trois modules, un parcours, des verdicts clairs.
Conçu par Sèlidji Amaury, fondateur d'AethelRock.
Sources publiques
Sources utilisées dans la construction des modèles d'analyse.
Elles s'arrêtent souvent au prix, à l'adresse ou au loyer affiché. Mais elles ne savent pas encore si leur dossier est finançable, si la ville est réellement solide, ou si le deal reste rentable après charges, crédit et fiscalité.
Beaucoup ne connaissent pas leur capacité d'emprunt réelle, leur mensualité soutenable, ni la solidité bancaire de leur dossier.
Une ville peut sembler attractive sur le papier, mais être plus fragile qu'elle n’en a l’air : tension locative, vacance, rendement réel, risque local.
Avant décision, il faut vérifier le bien après charges, crédit, fiscalité et hypothèses réalistes de rentabilité.
Une décision immobilière engage du temps, du capital et du crédit. Décider sur une intuition peut coûter cher.
Chaque module répond à une question précise du parcours. Commencez par votre situation financière avant d'analyser une ville ou un deal.
Suis-je prêt à investir ?
Renseignez vos revenus, charges et épargne. AethelRock calcule votre capacité d'emprunt indicative, votre mensualité soutenable, votre reste à vivre et produit un score bancaire.
Cette ville mérite-t-elle mon attention ?
Entrez une ville ou une zone. AethelRock la score sur la tension locative, le rendement cible et les risques, avec un verdict explicite par ville.
Ce bien est-il une bonne affaire ?
Renseignez un bien immobilier. AethelRock calcule la rentabilité brute, nette, le cash-flow mensuel et produit un verdict GO / À revoir / NO GO.
Avant même de créer un compte, accédez gratuitement aux documents qui structurent une décision d'investissement. La méthode, en clair.
« Un investissement réussi commence toujours par une décision bien construite. »
Sèlidji Amaury
Fondateur d'AethelRock
AethelRock transforme vos données en indicateurs lisibles, pour décider sereinement, sans vous noyer dans la technique.
Votre solidité bancaire, chiffrée.
La zone évaluée sans complaisance.
Le bien, après charges et crédit.
Une synthèse prête à partager.
Une lecture compréhensible : prêt, à renforcer, à surveiller ou à éviter. Pas le jargon des analystes.
AethelRock est un outil d'aide à la décision. Les données de chaque organisation sont cloisonnées et l'accès est contrôlé à chaque niveau de la plateforme.
Données hébergées dans l'Union européenne. Traitement conforme au RGPD.
Chaque organisation accède uniquement à son propre périmètre de données.
Authentification requise sur l’ensemble de la plateforme.
Cloisonnement appliqué directement au niveau de la base de données.
Chaque requête est vérifiée. Rien n’est présumé fiable.
Commencez par votre situation financière. C'est le point de départ avant d'analyser une ville ou un deal.